bp-427290 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

bp-427290

eladó
családi ház,
Budapest, XXIII. kerület
36 000 000 Ft

23. kerületben Soroksár központtól és a HÉV-től 10 perc sétányira eladó egy 1235 nm telekre 2008-ban épült 57 % készültségi fokon álló kétszintes, 160 nm lakóterületű, délkeleti tájolású, szerkezetkész új ház. A háznak 2 bejárata van, akár 2 önálló lakás is kialakítható benne.

A beárati szint 100 nm, a tető alatti szint hasznos alapterülete (1,90 m feletti) 60 nm.
A víz és villanyvezeték helye ki van alakítva, a gázt a kb 10 méterre levő régi háztól kell bevinni. A külső nyílászárókat beépítették, jó minőségűek. Dupla Leier kémény van. A tető lefedve, korrekten szigetelve. Nemrégiben megnézte az épületet egy építész és rendben levőnek találta.

A telekhatárra épült két régi ház jelenleg lakott. Igény szerint lebonthatók, vagy átalakíthatók garáz

Az utcafron 12 m. Az utcafrontra épült 70 nm-es tetőtérbeépített ház miatt a bejárat, ami 2,10 m széles, csak egy kisebb gépkocsi behajtására alkalmas. Ezért az első ház utcai bejáratos garázzsá alakítása, vagy lebontása javasolt.

A mögé épített, hasonló korú 80 nm-es egyszintes ház szélessége másfél méterrel kevesebb, mint az első házé, tehát ennek lebontása nem szükségszerű.

Tömegközlekedés a 4 utcányira levő főútvonalon a HÉV, a autóbuszokkal és távolsági busszal.
Az ingatlan hasznosítására több lehetőség is van mind saját, mind pedig befektetési céllal. 2 önálló családi ház vagy 4 lakásos sorház építhető rá.

családi ház  - Budapest, XXIII. kerület
családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület  családi ház - Budapest, XXIII. kerület
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-427290
Ingatlan típusa: családi ház
Hely: Budapest, XXIII. kerület
Soroksár
Régió:
Soroksár
Szobaszám: 7
Kialakítható szobaszám: 9
Kilátás: utca
Belső szintek: 2
Fűtés: gáz (cirkó)
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 160.00 m2
Négyzetméterár:
225 000 Ft/m2
Telek alapterület: 1 235.00
Belmagasság: 2.70 m
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota: újépítésű
Külső állapota: újépítésű
Belső állapot: újépítésű
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 1930
Építési mód: tégla
Épület stílusa: új építésű
Lift: OK
EXTRÁK:
Kert: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Vízórás: OK
Parkolás: nyílt parkolsi lehetőség
Maradó ingóság: Igény szerint,kivéve egy-két újonnan vett háztartási gépet elvisz, de az is megvehető.
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratKilátásTájolásMegj.
szoba20.00 m2 igenzöldudvar/kert új ház bejárati szint nappali
amerikai konyha4.00 m2 NA új ház bejárati szint
szoba15.00 m2 igenzöldudvar/kert új ház bejárati szint
szoba9.00 m2igen igenzöldudvar/kert új ház bejárati szint
szoba9.00 m2igen igenzöldudvar/kert új ház bejárati szint
szoba11.00 m2igen igenzöldudvar/kert új ház bejárati szint
fürdő WC-vel8.00 m2 NA új ház bejárati szint
fürdő WC-vel7.00 m2 NA új ház bejárati szint
közlekedő7.00 m2 NA új ház bejárati szint
előszoba4.00 m2 NA új ház bejárati szint
terasz12.00 m2 NA új ház bejárati szint
szoba11.00 m2igen igenzöldudvar/kert új ház emeleti terv szerint
szoba8.00 m2igen igenzöldudvar/kert új ház emeleti terv szerint
szoba6.00 m2igen igenzöldudvar/kert új ház emeleti terv szerint
szoba8.00 m2igen igenzöldudvar/kert új ház emeleti terv szerint
fürdő WC-vel4.00 m2 NA új ház emeleti terv szerint
fürdő WC-vel4.00 m2 NA új ház emeleti terv szerint
közlekedő14.00 m2 NA új ház emeleti terv szerint