Ingatlanmérce Ingatlanportál | A legjobb ingatlanok egy helyen!

Kezdőlap

Ha tudja az ingatlan azonosítóját, adja meg. Ez esetben egyéb paraméter megadása szükségtelen.

Ahol egyetlen szempontot sem jelöl be, az egyenlő azzal, mintha mindegyiket bejelölte volna. A kereső a hirdetők által megadott adatok alapján keres, így ha egy ingatlannál hiányzik az adott adat, úgy az nem kerül be az eredménylistába!
Megye
Alapterület
0 m2
Ár
8 200 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Jászboldogházán, eladó egy 90nm-es, 3 szobás családi ház.  A szobákon felül konyha, közlekedő, fürdő,külön wc, kamra és kazánház található. Tartozik hozzá még melléképület, melyben alsókonyha és kamra van. A főépületet és melléképületet egy zárt üvegtető köti össze. Kb: 100 métere az iskolától és a bolttól.  A strandtól és az állomástól pedig 300 méterre, csendes, nyugodt környezetben.   Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hÍvjon bizalommal!
Alapterület
0 m2
Ár
4 900 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Tanya eladó Újszilvás, külterületén nagyon jó helyen , aszfaltozott út melett. Található benne, 2+1 fél szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, wc. Tartozik még hozzá melléképület, ólak konyhakert, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas. Nyugodt csendes helyen található, ha felkeltettem érdeklődését hÍvjon bizalommal.
Alapterület
0 m2
Ár
9 800 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Farmoson egy 118nm-es, családiház, amelyhez egy üzlethelyiség is tartozik. Ebből az üzlet 30nm-es területet foglal el. A lakást három szoba,két konyha, fürdő, spejz és ebédlő alkotja. Az ingatlan az üzlethelységgel együtt eladó, vagy akár a mostani bérlőjének is tovább bérbe adható. Melléképület, szerszámos,óllak, garázs és pince is tartozik hozzá. A kertben fúrott kút is található.      Ha felkeltettem érdeklődését hÍvjon bizalommal !
Alapterület
0 m2
Ár
25 300 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Jászberény belvárosában, csendes utcában, Zagyva parthoz közel családi ház eladó. 695 m2.es telken 116 m2-es családi ház melléképülettel, 2 állásos garázzsal keresi új tulajdonosát. Az ingatlan kicsi, rövid utcában helyezkedik el, átjáró forgalom nincs, ebből adódóan csendes környezet jellemzi. Az eredeti ingatlan 2007-ben bővítésre, kívül-belül felújításra került. A tetőszerkezet teljes egészében ki lett cserélve, a födém 20 cm-es szigetelést kapott. 3 fajta fűtési rendszer biztosítja a meleget.(vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, kandalló). Az ingatlanhoz egy 20 m2-es terasz tartozik.
Alapterület
0 m2
Ár
12 000 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Farmos csendes részén, központhoz közel lévő családi ház,bútorozva eladó.  2000-ben épült,a tetőtér részben elkészÍtett.3 szoba,kölekedő, konyha, külön főzőfülke, spejz, és két fürdőszoba található. Nagy kerttel, két fúrott kúttal, kiépÍtett locsolóberendezéssel.Gazdálkodásra is alkalmas melléképületekkel, füstölővel. Szerszámos, és plusz hátsó garázs. Gyönyörű boros pince is talalható.    Ha felkeltettem érdeklődését hÍvjon bizalommal.
Alapterület
0 m2
Ár
31 920 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Építőipari vállalkozás kínálja eladásra Jászberény belvárosában, központhoz közel egy 3 lakásos társasház földszinti lakását. Az ingatlan a Szent Imre herceg úton található.  A telek 653 m2, melyen 2 földszinti és egy emeleti lakás helyezkedik el. A kínált földszinti ingatlanban 2 szoba, nappali, konyha, fürdő és különálló toalett található. Az udvar parkosított, és egy medence is helyet kapott, melyet a 3 lakás lakói egyaránt használhatnak.  Az ingatlan árában szerepel egy fedett, egyállásos garázs, mely az udvarban helyezkedik el.   Az ingatlan készültségi szintje 80%,  a burkolatok hiányoznak, melyet a vállalkozás a leendő tulajdonos választása alapján fog befejezni (burkolatok, beltéri ajtók, bejárati ajtó, leendő tulajdonos választása alapján kerül beépítésre) Így, az ingatlan esztétikailag az új tulajdonos ízlését fogja tükrözni.              
Alapterület
0 m2
Ár
9 500 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
A Lehel Gyöngye Hotel közelében felújított tégla építésű ház eladó. A telek 2780 m2, a ház hasznos alapterülete 63 m2, melyhez tartozik egy 36 m2-es fedett terasz. Az ingatlan teljesen felújított. A nyílászárók hőszigetelt, dupla üvegezésű fa nyílászárók. A tetőszerkezet is teljesen új. Az ingatlan ytong téglából készült, 5 cm-es szigeteléssel borított. A vízellátást 2 hónapja cserélt házi vízműrendszer látja el, ennek köszönhetően vízdíj nincs. Havi rezsi átlagban 5-10 ezer Ft.  A lakóház előtt egy 400 nm-es előkert van kialakítva, a kert rendezett, parkosított. Nagy növények, fák, kerti tó és egy filagória is van a kertben. Nyársalásra, bográcsozásra  alkalmas hely is kialakításra került. A ház mögött gazdálkodásra is alkalmas melléképületek, garázs található. A telek földművelés alól kivett terület, adásvételi szerződés kifüggesztés nélkül azonnal köthető. 
Alapterület
0 m2
Ár
1 700 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Tápiószelén, egy felújÍtásra szoruló 62nm-es,családi ház. 2 szoba, konyha, közlekedő,fürdő+wc, spejz, folyosó, tartozik hozzá. Ha felkeltettem érdeklődését hÍvjon bizalommal.
Alapterület
0 m2
Ár
9 500 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Tápiószele csendes részén egy 83nm-es családi ház, melyben 3 szoba, konyha, ebédlő, fürdőszoba,folyosó, spejz, és két terasz található.  1485nm-es telken fekszik, akár két generációnak is alkalmas. A telken található tégla épület 35nm-es. Benne egy szoba, konyha, fürdőszoba+wc, nappali.Tégla épület és ipari árammal is rendelkezik.   Ha felkeltettem érdeklődését, hÍvjon bizalommal.
Alapterület
0 m2
Ár
6 800 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Tápiószele csendes részén egy 94nm-es, tégla épÍtésű családi ház. Melyben 3 szoba, konyha, fürdő, kazánház található.A fűtést még pluszban, vegye tüzelésű kazán is bisztosÍtja. Bolttól, iskolától 10 percre. Kertészkedésre alkalmas 4319nm-es telekkel, melléképülettel.   Ha felkeltettem, érdeklődését, hÍvjon bizalommal.
Alapterület
0 m2
Ár
24 500 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Veresegyház központjában egy 106 nm-es alapterületű, felújított, 3+1 szobás családi ház 480 nm-es telekkel. A felújított ház a hetvenes években épült, elhelyezkedése alapján a beépíthetősége 70 %, tehát még 200 nm-el bővíthető. A háznak két bejárata van, három szoba, egy fürdőszoba, egy kamra és közlekedő. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítő fűtésként két cserépkályha áll még rendelkezésre. A melegvizet gázkazán biztosítja. A házban a villany és vízvezetékek cseréje megtörtént, frissen festve. Az ablakokon redőny, reluxa. A kertben ásott kút. Azonnal költözhető, tehermentes! Mivel a belváros kellős közepén helyezkedik el, ezért minden megtalálható a közelben: bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvos, iskola, óvoda, hentes, piac, okmányiroda. Vasútállomás, buszmegálló szintén kényelmes sétával elérhető. További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!
Alapterület
0 m2
Ár
42 500 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, földszintes, 136 nm-es, 4 szobás önálló család ház, garázzsal, 564 nm-es telken Sződ kertvárosi részén Helyiségek: Amerikai-konyhás nappali 42,48 nm, Terasz 12,05 nm, Tároló 5,1 nm, 2 közlekedő (2,64 nm, 2,53 nm), 3 szoba (12,6 nm, 12,22 nm, 12,22 nm), WC 1,5 nm, Háztartási helyiség 3,74 nm, Fürdőszoba-WC 6,6 nm, Előszoba 5,25 nm, Terasz 1,2 nm, Garázs 16.2 nm. A külső és belső teherhordó falak 30 cm-es Porotherm téglából, a válaszfalak 10 cm-es Protherm téglából készülnek. Az épület külső falszerkezetre 15 cm vastag polisztirolhab hőszigetelő rendszer került. A teherhordó falazat tetején 20 cm magas, 25 cm széles monolit vasbetonból készült. A koszorúk külső síkjára 5 cm expandált polisztirolhab kiegészítő hőszigetelés került. A tetőfedés Bramac Róma, barna színű cserépfedés. Nyílászárók: hőszigetelt üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók. A padlófűtést zárt égésterű, kondenzációs fali kazán szolgáltatja, mely füstgáz elvezetése függőlegesen történik, saját füstgáz elvezetéssel. A tartalékfűtés elektromos rendszerbe köthető radiátorokkal biztosítható. A tetőfelületeken napelem és kollektor elhelyezhető. Megbízható referencia munkákkal rendelkező építtetőtől, magas műszaki tartalommal épült a ház igényes kivitelezéssel. Referencia munkák megtekinthetők.  Burkolatok, szaniterek, belső falszínek választhatók. Várható átadás: 2019. március További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!
Alapterület
0 m2
Ár
8 900 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Veresegyház Revetek részén eladó egy 550 nm-es építési telek. A telek csendes, családi házas övezetében helyezkedik el 100 méterre az aszfaltozott úttól. Méret: 16 m x 34 m Beépíthetőség: 30 % Közművek az utcában. A környék családi házas, átmenő forgalom az utcában nincs. Vasútállomás, bolt gyalog 5 percre van, városközpont 10 percre van. További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!
Alapterület
0 m2
Ár
9 900 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Csomádon, aszfaltozott utcában egy 1898 nm-es összközműves építési telek. A Helyi Építési Szabályzat értelmében Lf2 Falusias lakóterület övezetben található. Csomád összes lakóterülete falusias besorolású, a lakópark területek falusi-kertvárosias jegyeket hordoznak. Beépítési mód szabadon álló. Max. beépíthetőség 30%. Zöld felület 60%. Max. épületmagasság 5,5m. A telek Csomád egy újabb parcellázású, aszfaltos utcájában található és teljes közművel a telek előtt!   További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!
Alapterület
0 m2
Ár
47 500 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó a gödöllői dombok lábánál egy 160 nm-es, 5 szobás, duplakomfortos úszómedencés családi ház. A ház a negyvenes években épült, 1987-ben teljes körű felújításon esett át. A ház elrendezése: Az előszobából balra nyílik a WC, szemben a konyha étkező, melyből nyílik a kamra, a fürdőszoba, wc-vel és a nappali. A nappaliból jutunk az üvegezett verandára, mely olvasó szobaként funkciónál jelenleg, és a hálószobába. Az emeleten található 3 hálószoba, egy tágas gardrób szoba és egy fürdőszoba wc-vel. A 40 nm-es szuterén 3 helyiségből áll, jelenleg kazánház és kamraként használják. Fa, hőszigetelt nyílászárók, igényes, szép burkolatok, riasztórendszer, kaputelefon. A házon kívül található még egy különálló, szigetelt, 18 nm-es klimatizált, fűtött iroda. A medence 6 x 3 méteres, automata víztisztítóval, kerti zuhanyzóval. 2 szaletli alatt is pihenhetünk a szépen gondozott kertben, mely öntözését egy fúrt kút biztosítja. A kert végén egy hangulatos 2 boxos lóistálló helyezkedik el terménytárolóval. A garázsban két autó kényelmesen elfér, de további 2-3 autónak burkolt beállási lehetőség van. A helyi busz megállója 1 percre található, az M3-as autópálya pedig pár perc alatt elérhető. További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!
Alapterület
0 m2
Ár
24 600 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Fót kertvárosi részén két külön álló lakásból álló felújítandó ház, 600 nm-es telken. A felújítandó ház a hatvanas években épült, fa födémmel. Az egyik lakás 40 nm-es, előszoba, konyha, fürdőszoba és nappali, itt a nyílászárók cseréje megtörtént, műanyag hő és hangszigetelt termo ablakokra, redőnnyel és egy biztonsági ajtóra. A másik lakás 50 nm-es, előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba. A két külön bejáratú lakás külön közmű órákkal rendelkezik. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A kertben egy ásott kút biztosítja az öntözést. Az utcafront 25 méter széles. A Fáy András Általános Iskola gyalogosan 3 perc. A közelben bevásárlási lehetőségek, piac, hentes, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelő, bank, benzinkút. További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban!
Alapterület
0 m2
Ár
24 600 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Erdőkertesen egy belső kétszintes, 96 nm-es, 3+2 szobás lakás, két zárt udvari autóbeállóval. Erdőkertes kertvárosi részén található a 4 lakásos társasház, melyet 2015-ben adtak át a lakóinak. A lakás fűtését gázcirkó biztosítja átalány 14.000 Ft-tal lehet számolni havonta. A földszinten található két hálószoba, egy fürdőszoba wc-vel és a hatalmas amerikai konyhás nappali. Az emelten további két hálószoba és egy mosdó wc-vel, és egy gardrób. Igényes burkolatok, hő és hangszigetelt termo nyílászárók. Közösköltség: 7.500 Ft/hó mely tartalmazza a ház megtakarítási alapját is. Nyugodt csendes környék az autóbusz megálló 5 perces sétával érhető el. A vonatállomás 20 perc gyalogosan. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda. További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!
Alapterület
0 m2
Ár
44 900 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Eladó Gödöllő belvárosában egy szépen felújított, 136 nm-es, 4 szobás, nagy erkélyes, ikerház 370 nm-es telken, saját garázzsal. Az előszobából balra a tágas konyha és étkező található, innen nyílik a kamra. Szemben a modó wc-vel és a külön kádas fürdőszoba található. Jobbra a hatalmas nappaliba jutunk mely kapcsolatos a terasszal. A nappali nagy belmagasságú, felette galéria került, ott helyezkedik el további három hálószoba, egy társalgó és egy mosdó wc-vel. A burkolatok a szobákban szőnyegpadló, egyéb helyiségekben járólap. Az 1986-ban épült ház alatt garázs, kazánház és tárolók találhatók. A külső homlokzatra Terranova hőszigetelő vakolat került. A födémek beton gerendás béléstestes kialakításúak.  Termo, hő és hangszigetelt hatkamrás nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. A belváros közepén, de mégis egy csendes kertes házas részén helyezkedik el, a közelben iskola, óvoda, rendőrség, piac, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár…stb. A buszmegálló, a HÉV, és a vonatállomás is elérhető közelségben! További információkiért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!
Alapterület
0 m2
Ár
430 000 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
Luxusbirtok, villa, kúria, butik hotel… Wellness, panoráma, kreatív és megújuló energiafelhasználás! 19500 nm parkosított telek, 1660 nm hasznos alapterületű lakótér! Többfunkciós és többgenerációs ingatlan, extrém hozamú hasznosítási lehetőségekkel!   Kérem hagyja fent a szemüvegét, bár mindez lehetne a legújabb ingatlanos magazin szalagcíme is, vagy a Spektrum Home műsor előzetese. De akár azt is gondolhatjuk, hogy a kultikus amerikai sorozat Southfork Ranch-ét árulják. Ám mindez Budapest M4 metrómegállójától 12-15 percre, a város szívétől pedig 25-30 percre, Törökbálinton található, ahol most nagyobb kapavágások nélkül befektethet a 21. századba, ha megvásárolja ezt a magánbirtokot.   Ha elhagyjuk az autópályák közeli csomópontjait Törökbálinton, meg kell találnunk egy utat, ami egy zöld mezőben ugyan véget ér, de az utolsó mellékutcán felkapaszkodva a dombtetőre, hatalmas kovácsoltvas kapu fogad minket a beléptető videós kaputelefonnal és az őrbódéval.   A 2000-ben hagyományos építési móddal épült villa műszaki és esztétikai tartalma ma is felveszi a versenyt a hasonló luxusingatlanokkal, még úgy is, hogy néhány része felújítást igényel. Az akkori építkezés alkalmával nagy mennyiségű földet mozgattak meg, támfalakat építettek, hogy igazán használható vízszintes tereket hozzanak létre a lankás, 5-7%-os lejtésű domboldalban. Így a lakótéren kívül fent szabadtéri parkolót, a ház körül szinte végig burkolt teraszt, oldalt pedig egy teniszpályát alakítottak ki. A ranch-et nem azért emlegettem, mert állatokat tartanának, vagy olajat kutathatunk. Még véletlenül sem kell sárban dagonyáznunk, szalmát bálázni, vagy libát tömni, viszont füvet nyírni annál inkább… Minden parkosított, térkövezett, vagy hidegburkolt a telek különböző részein. Nagyon eldugva a birtok alsó részen találunk még egy 60 nm-es, két szobás, fürdőszobával, konyhával felszerelt személyzeti lakást, melegházat, a tetején sorakozó napkollektorokkal, illetve egy kerti tárolót is.   A családi háznak épült két szárny az összekötő fogadótérrel 1660 nm-en, földszint+alagsori szinten húzódik hosszanti irányban. A bal-szárnyban Bartók A Kékszakállú herceg vára című operájának szobáit fedezhetjük fel, de hét helyett csak öt apartman ajtaját találjuk, melyek egy folyosóról nyílnak. Ezekből az egyik teljesen külön bejárattal leválasztható, és külön konyhával rendelkezik. A másik, jobb oldali szárny a klasszikus enteriőr, hatalmas belső terekkel, ahol egy Disney rajzfilm palotájának csodás helyszínei tárulnak elénk. Hatalmas látványkonyha, íves kőlépcső, nagy ablakos fürdőszoba egy Versace katalógusból, egyedi felületkezelések, antik bútorok, könyvtárszoba kazettás mennyezettel, és óriási akváriummal, végig üveges, 20 km panorámát elénk táró társalgó, és legalább 16 embernek helyet kínáló étkező, csakhogy a fő találkozási pontokat említsük. Az alagsori szinten a gépészeti és műszaki kiszolgáló helyiségeken kívül találunk még egy konyhát, étellifttel a földszintre, egy hangulatos bárt (az italkészlet nem képezi a vételár részét, külön megállapodás kérdése), egy billiárdtermet, fitnesztermet, egy kisebb konferenciatermet pódiummal, és a gótikus oszlopcsarnokban elterülő, üvegtetős medencét (6x20x1,6m), a jakuzzival és a szaunával. Ez a külön wellness-részleg kinti, benti résszel bővíthető. „Ezen a szinten” ne feledkezzünk meg egy aprócska hangárról, ami 10 kisebb-nagyobb gépjármű tárolására alkalmas. Ha úgy érzi fantáziája megkezdte Boeing gyorsaságú szárnyalását, akkor kösse be magát, mert a landolás is zúzós lesz.   Műszaki információk: - vegyes-tüzelésű fűtési rendszer, a kazánok alkalmasak háromféle tüzelőanyag, egyaránt pellet, fa és gáz használatára - gázfűtés a földalatti tartályos gázból azonnal indítható - a vízellátás fúrt kútból szivattyúzott vízzel történik, a víz- és csatornadíj 0 Ft (vízcsonk a telken belül, bármikor bevezethető) - a melegvíz-ellátás egy kapcsolással a napkollektorokban felmelegített vízzel is megoldható - kiépített locsolórendszer a kertben egy 600 m3-es ciszterna segítségével - bioemésztő-rendszer - központi, illetve split klíma, az alagsorban szellőzőrendszer - radaros megfigyelőrendszer körben az épített kerítésen, kamera és riasztórendszer - monolit vasbeton födém, így könnyen beépíthető 600 nm tetőtér - összességében elmondható, hogy a méretekhez képest nagyon alacsony fenntartási költségről beszélhetünk   Környék Bor, mámor, Provance… Egy falat Toszkána Törökbálinton… California dreamin… Panoráma, nyugalom, és friss levegő… Amibe tényleg mélyeket szippanthatunk, mivel a Ráczug, a Kisalföld felé nyíló szélcsatorna részeként folyamatosan tiszta levegőt szállít északnyugati irányból. Nem messze található a Törökbálinti-tó, déli irányban pedig 3 km-en belül egy lovarda. Itt található még a Walla-kastély és kilátó, az érdi borospincék, a biatorbágyi házi sörfőzde, a budai-hegyek természetvédelmi területei és túraútvonalai, valamint a modern élet elengedhetetlen vívmányai, outletek, bevásárlóközpontok, irodák, cégtelepek, lakóparkok. Ha nem lóval közlekedünk, akkor az M1-es, M7-es, M0-ás autópályák 3-5 percen belül elérhetők.   Budapest Magyarország fővárosa, a Közép-Európai régió kiemelt központja, kétmilliós nagyváros. A világon talán egyedülálló fekvésének köszönhetően, a várost kettészelő Dunával, építészeti remekművekkel, történelmi hangulata miatt vonzó mind a turisták, mind a befektetők körében. Az utóbbi évek fellendülésének köszönhetően az ingatlanfejlesztések, valamint az ingatlan adás-vételek száma rohamosan növekszik, a kedvező piaci helyzet számos alternatívát kínál, így a hasznosítási lehetőségek köre akár sikeres pályázat, majd állami támogatás igénybevételével is kibővül.   Néhány elképzelés az Ön befektetési szándékának megfelelően: 1. Jelenleg 85%-os kihasználtsággal szálláshely-szolgáltatás működik a villában, mely vállalkozás havi fix hozammal és a referenciákkal tovább vihető. Lehetősége nyílhat céges rendezvények, bálok, esküvők, különböző filmes munkák helyszínének szánni az ingatlant, és tovább növelni a bérbeadásból származó bevételeket. 2.  A 2 hektáros terület és a rajta lévő monolit vasbeton födémű felépítmény tovább bővíthető, melyre jelenleg 70%-os állami támogatás vehető igénybe, így akár egy 25-30 szobás wellness-hotelben is gondolkodhat. 3. Egy egészségügyi centrum, rehabilitációs központ, de egy komolyabb magánklinika is tervezhető, mivel a korábbi szakmai vizsgálat véleménye szerint műtőt is lehet kialakítani. Magasabb kategóriába tartozó idősek otthonának is megfelelhet. 4. Exkluzív fitnesz-, wellness-, és sportcentrum helyszínének páratlan lehetőség, panoráma étteremmel és gasztroműhellyel.   Tisztelt érdeklődő! Így utazásunk végén nem maradt más hátra, mint a szerencsés földet érés, de a még extrémebb élmény érdekében, kérem, tekintse meg virtuális túránkat, mely valóban a helyszínre repíti Önt, legyen bárhol a világban. További információkért, személyes találkozás egyeztetése miatt, illetve szakértői segítség igénybevételével kapcsolatban keressen bizalommal az alábbi elérthetőségeken. Ne álmodja az amerikai álmot, valósítsa meg!   American dream on the hillside!   Luxury property, villa, mansion... Wellness, panorama with creative solutions and renewable energy! 210,000 square foot landscaped property with 17,900 square foot of useful floor space! Multifunctional and multigenerational real estate with the opportunity for extreme return on investment!   All of this is located in Törökbálint, 12-15 minutes from the M4 metro station and 25-30 minutes from the heart of Budapest. Invest in the 21st century without doing major remodeling or changes to an already exquisite private estate.   If we leave the highway near Törökbálint, we have to find our way to a road that ends in a field, but after climbing up the hill on the last side street, a huge wrought-iron gate is waiting for us with a video intercom and a guard box.   Although the villa was built in 2000 with traditional construction methods, the technical and aesthetic aspects are still on par with similar luxury estates, even though some parts of it require renovation. During the construction, large amounts of land was moved to raise retaining walls, so that truly usable horizontal spaces can be established on the 5-7% sloping hillside. Thus, aside from the living space, an open-air car park, a covered terrace around the house, and a tennis court was established. Aside from the villa, the property comes with a fully landscaped garden, a well-hidden, 645 square foot staff house with kitchen and bathroom, a greenhouse equipped with solar panels, and a garden storage shed.   Built as a family home, the villa’s two wings are connected via a reception hall and are 17,900 square foot in total with ground floor and basement going in longitudinal direction. In the left wing, we find rooms based on the Bluebeard's Castle opera piece by famous Hungarian composer, Béla Bartók. However, instead of seven rooms like in the opera piece, there are only five rooms that open from a corridor. One of the five rooms can remodeled to have a separate entrance and kitchen. The right wing has a classic interior with large spaces, where the wonderful locations of a Disney cartoon palace are featured. The wing also has a huge kitchen, curved stone staircase, bathroom with large windows from a Versace catalog, unique finishes, antique furniture, library room with coffered ceiling and a large aquarium, a lounge with a panoramic view, and a dining room for at least 16 people.   At the basement level, aside from the mechanical rooms, there is another kitchen with a dumbwaiter connected to the ground floor, a cozy bar (the alcohol collection is not part of the purchase price, but can be discussed in a separate agreement), a billiard room, a fitness room, a smaller conference room with a podium, and a gothic hall with glass roof that has a pool (20x65x5.2 feet), jacuzzi and sauna. The wellness area can be further expanded within indoors or outdoors as well. On this level, there is also a hangar that can hold up to 10 vehicles.   Technical information: - Mixed heating system that can use pellets, wood and gas - Heating with gas can be started immediately from the underground gas tank - The water supply is from a drilled well, thus the water and sewage charge is $0 (the property can be connected anytime to the local water grid) - Hot water supply can be also solved by using solar collectors - Sprinkler system for the garden that uses water from a 160,000 gallons cistern - Central and split air conditioning, ventilation system in the basement - Radar observation system around the fence, camera and alarm system - Reinforced concrete slab makes it ideal to expand the 6,500 square meter attic - Overall, compared to the dimensions of the property, the maintenance costs are very low   Surroundings Panorama, tranquility and we can really take deep breath of fresh air since Ráczug, which is part of the wind tunnel towards the Little Hungarian Plain, supplies it from the northwest. Lake Törökbálinti is close by and a stable 2 miles to the south. Furthermore, you can find in the vicinity the Walla Castle and lookout, the wine cellars of Érd, the Biatorbágy home brewery, the nature reserves and hiking trails of the Buda hills, and the indispensable achievements of modern life, like outlets, shopping centers, offices, businesses and residential parks. Entry points to the M1, M7, and M0 highways are within 5 minutes.   Budapest is the capital of Hungary, divided by the Danube river, located in Central Europe, a city of two million. Thanks to its unique location, the large number of architectural masterpieces and a historic atmosphere, the city is attractive to both tourists and investors. Thanks to the recent economic boom, the number of real estate developments and transactions increased rapidly in the last few years. This favorable market situation offers a number of alternatives to utilize and expand the property by means of successful tenders and later with additional state subsidies.   Some ideas for investment opportunities: 1. Currently, the villa is rented with an 85% occupancy rate, this business can be continued guaranteeing monthly fixed income. Furthermore, the property is ideal to host corporate events, balls, weddings and as a location for movies to further increase rental income. 2. The reinforced concrete slab structure on the 5 acre area can be further expanded to a 25-30 room wellness hotel, for which currently the state offers 70% subsidies. 3. A health center, a rehabilitation center, but a more serious private clinic can be planned as well, as it was revealed in a previous professional examination that an operating room could be established on the premises. Alternatively, a luxury home for senior citizens could be built as well. 4. Exclusive location for fitness, wellness and sports center with unparalleled facilities, panoramic restaurant and gastronomic location.   Target price: 1.599.000 USD   Dear Reader! Please see our virtual tour to get an idea about the property. For further information, setting up a personal meeting, or looking for expert opinion, please feel free to contact me via the contact down below. Do not dream of the American dream, realize it!  
Alapterület
0 m2
Ár
129 900 000 Ft
[field_ingatlan_tipusa] - [field_helyseg]
A III. kerület kiemelten kedvelt részén, a Kolosy tértől karnyújtásnyira, hangulatos környezetben, kiváló közlekedési lehetőség közelében, csendes utcában, ELADÁSRA kínálunk egy 140 nm-es telekkel, 186 nm lakótérrel, 2 terasszal és 2 kocsibeállóval rendelkező, szép állapotú lakóépületben elhelyezkedő belső négyszintes, duplakomfortos, 6 és félszobás, kertkapcsolatos sorházi ingatlant.   A 1990-es évek elején épült sorház egy csendes utcában helyezkedik el, rendezett, karbantartott telken.  A ház bejáratát néhány lépcsőfokon érjük el, ahol az ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen lépcsőn jutunk a közlekedőbe, ahonnan a helyiségek nyílnak. Jobbra található a dolgozószoba, szemben a toilet, balra a tágas amerikai konyhás nappali, amelyhez kertre néző, napsütötte, akár étkezésre és kikapcsolódásra is alkalmas 17 nm-es terasz kapcsolódik. A teraszról lépcső vezet a saját, rendezett és hangulatos kertbe. A közlekedőből lépcsőn haladunk fel az emeletre, ahol az előtérből balra nyílik a hálószoba, amely erkéllyel rendelkezik, szemben található a fürdőszoba, jobbra nyílik a tágas, világos nappali. Tovább haladva a tetőtérbe jutunk, ahol két különnyíló szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A padlásszinten egy szoba és egy mosdó lett kialakítva. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, és egy 17 nm-es tároló. Az ingatlan élhető terekkel rendelkezik, karbantartásának köszönhetően műszakilag kifogástalan állapotú.   Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen, készséggel tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.   Műszaki: Az ingatlan mind műszakilag, mind esztétikailag jó állapotú. Az otthon melegét gázcirkó biztosítja, a nyílászárók fából készültek. A dolgozószoba, valamint a felsőbb szinteken az előterek és a szobák parkettával, a ház többi helyisége járólappal burkolt. A kertben automata öntözőrendszer lett kiépítve. Az ingatlanban minden rezsiköltség fogyasztás alapján kerül elszámolásra.   Környék: Az ingatlan nem messze található a Hármashatár-hegytől, mely kellemes időtöltésre, kirándulásra, sportolásra ad lehetőséget. A kert végénél kezdődik a Kiscelli erdő, mely tökéletes helyszín sétára, futásra,kisebb kirándulásra. A Kolosy tér és a híres Daubner Cukrászda, továbbá számos étterem rövid séta távolságra található. Könnyen elérhető óvoda, általános iskola, az Árpád Gimnázium és az Óbudai Egyetem, több típusú közért, gyógyszertár, bevásárlóközpont.   Közlekedés: A közlekedés kiváló, a Kolosy tér séta távolságra található. Az ingatlan több villamossal, busszal, és a Szentendrei Hév-vel könnyen megközelíthető. A parkolás az utcán kialakított parkolóhelyeken megoldható. Az ingatlan 2 kocsibeállós garázzsal rendelkezik.   Kinek ajánljuk: Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, illetve több generáció részére is, hiszen az ingatlan kialakítása és mérete ezt lehetővé teszi. 

Oldalak